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近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布了第二批城市更新創(chuàng)新案例（機(jī)制）經(jīng)驗(yàn)做法，威海火炬高新區(qū)小石島片區(qū)城市更新項(xiàng)目成功入選。

該項(xiàng)目以“首席街長(zhǎng)制、主理人機(jī)制、協(xié)商會(huì)商機(jī)制、網(wǎng)格化管服機(jī)制”的4項(xiàng)機(jī)制為核心驅(qū)動(dòng)力，成功破解片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、環(huán)境雜亂、業(yè)態(tài)單一等困境，實(shí)現(xiàn)了從沉寂海島到活力文旅目的地的華麗蝶變。

其更新改造經(jīng)驗(yàn)做法主要包括：擦亮山海本色，在尊重自然的基礎(chǔ)上，通過建筑和環(huán)境設(shè)計(jì)的有效結(jié)合，讓破損陳舊的建筑煥發(fā)新生，與海島環(huán)境融為一體；提升基礎(chǔ)設(shè)施，在滿足游客供需的基礎(chǔ)上，新建停車場(chǎng)1處，新增停車位565個(gè)，完善小石島片區(qū)周邊水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施配套，提高片區(qū)體驗(yàn)舒適度；增值業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)，引進(jìn)多主題民宿、酒店、精致晚餐、咖啡夜店酒吧、旅拍、文創(chuàng)書店、夜市等業(yè)態(tài)，打造活力感、時(shí)尚感十足的新街巷以及新勢(shì)力“網(wǎng)紅打卡地”，變“游客”為“留客”，激活文旅產(chǎn)業(yè)；增效治理機(jī)制，構(gòu)建共建共治共享的協(xié)同體系，“協(xié)商會(huì)商機(jī)制”充分吸納商戶、游客等多元主體意見，民主科學(xué)決策，有效解決管理難題與矛盾，“網(wǎng)格化管服機(jī)制”實(shí)現(xiàn)資源保護(hù)、街區(qū)更新、游客服務(wù)、市場(chǎng)管理的精細(xì)化與一體化，營(yíng)造了文明和諧的旅游環(huán)境。

從沉寂海島到“網(wǎng)紅打卡地”，從設(shè)施滯后到文旅標(biāo)桿，威?；鹁娓咝聟^(qū)小石島片區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身，正成為城市更新的生動(dòng)注腳。作為威海千里海岸線西起點(diǎn)的重要節(jié)點(diǎn)，這片總面積126公頃的區(qū)域，曾因基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、環(huán)境治理滯后、業(yè)態(tài)單一等問題陷入發(fā)展瓶頸。如今，小石島片區(qū)依托“四項(xiàng)機(jī)制”創(chuàng)新實(shí)踐，將運(yùn)營(yíng)前置理念貫穿始終，通過首席街長(zhǎng)植入文化基因、主理人激活業(yè)態(tài)活力、協(xié)商會(huì)商凝聚共識(shí)、網(wǎng)格化精細(xì)治理的“政府引導(dǎo)+市場(chǎng)運(yùn)作+專業(yè)運(yùn)營(yíng)”可持續(xù)發(fā)展模式，這里不僅建成國(guó)家級(jí)海洋特別保護(hù)區(qū)、國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)，更成為2025年全國(guó)露營(yíng)大會(huì)首站舉辦地，年接待游客超1700萬人次，奏響了“漁歌新韻”的發(fā)展強(qiáng)音。

（攝影：金志成）